以沖抵工程款的方式購買的房屋可排除強制執行施工方以沖抵工程款的方式購買案涉房屋，其實質是通過協商折價抵償實現其就案涉項目房屋所享有的建設工程價款優先受償權。工程款債權優先于所涉普通債權得到受償，案涉房屋系工程款債權的物化載體，本案不適用執行異議和復議規定第二十八條，故本案施工方就案涉房屋享有的權利可排除該債權人的強制執行。

居間人給沒有建筑資質的單位及個人，介紹承攬建設工程的，居間合同無效

居間人介紹的項目屬于必須進行招標的，工程合同雙方未履行正式的招投標手續，簽訂施工合同的，居間合同無效

在農村宅基地上建造的房屋，自其建造完成之日即完成物權設立不動產物權登記是不動產物權設立的生效要件，但法律另有規定的除外。因房屋所使用土地為集體土地中的宅基地，依照《物權法》第153條、第155條之規定，宅基地使用權不以登記為生效要件，對于宅基地上因合法建造、拆除房屋等事實行為設立和消滅物權的，應自該事實行為成就時發生效力。作為在農村宅基地上建造的房屋，自建造完成之日完成物權設立。同時，根據宅基地使用權的福利性質和“一戶一宅”的農村宅基地政策，所建房屋及拆遷后的補償款，應認定為夫妻共同共有。

建設工程中以獲取介紹費、信息費為目的的居間合同是否應受法律保護工程居間合同，首先是合同，必須依據《民法典》締約、簽訂和履行，其次，合同內容又屬工程領域，又必須依據工程公法之規定。因此，當事人必須慎重考慮因私法而產生的法律風險，又必須考慮因公法而產生的法律風險。

買賣合同被判決解除后的不動產登記如何處理房屋買賣合同被法院判決解除后，已經完成的不動產登記應當如何處理？實務中存在不同觀點。有觀點認為，既然登記原因已經消滅，據此作出的不動產登記欠缺法律依據，應該予以更正或撤銷。也有觀點認為，合同解除并不發生不動產物權自動回轉的法律后果，不能直接更正或撤銷登記。

工程未交付且工程款未結算的，工程款利息應從承包人起訴之日起計算建設工程價款通常要經過竣工、驗收、結算之后才能支付，承包人應當在工程竣工驗收合格后，在一定期間內向發包人和監理人提交竣工結算申請單，并提交完整結算資料，待監理人審核完畢、發包人完成審批后，該工程竣工結算完畢，并達到付款條件，而非僅以竣工驗收合格日作為付款日，承包人關于以案涉工程竣工驗收之次日起算逾期工程款利息的主張，不能成立。

層高比合同“矮”了5厘米，法院判開發商退還61戶業主647萬商品房買受人的合同目的是基于對所購房屋整體空間的利用，實際層高的減少致使房屋可使用空間相應減少；同時，層高“縮水”將直接導致房屋成本價值的減少，主要包括土地成本、建筑成本及房地產開發費用，開發商得以降低成本并由此獲益；再者，層高“縮水”亦在一定程度上降低了房屋再交易的市場價值，該預期利益損失理應由違約方承擔。

民事主體之間簽訂的補償款分配協議能否對抗征收補償協議行政協議是行政機關為了實現行政管理或者公共服務目標，與公民、法人或者其他組織協商訂立的具有行政法上權利義務內容的協議，是雙方當事人的合意結果，體現了當事人對自身權利的處分，因此兼具行政性和合同性。對行政協議效力的審查，既要以《中華人民共和國行政訴訟法》第七十五條關于確認行政行為無效的規定為基礎，同時也要適用《中華人民共和國合同法》第五十二條關于認定合同無效的規定，在依法行政原則與保護相對人信賴利益、誠實信用、意思自治等基本原則之間進行利益衡量。只有在行政協議存在重大、明顯違法，違反法律法規的強制性規定，損害國家利益、公共利益及他人合法權益時才能確認無效，否則應當認可行政協議的效力。動輒將雙方經磋商達成合意的行政協議退回原點，既阻礙行政協議功能的發揮，也有悖于行政協議當事人權利義務的及時有效實現。

父母出資為子女購房，除明確表示贈與外，應當視為臨時性資金出借，子女負有償還義務